タワーマンションを購入する前にチェックしておきたい注意点

管理費や修繕費が一般よりも高い

一般的なマンションに比べてタワーマンションの管理費や修繕費は高額であることが多いです。なぜなら共用施設が充実し、コンシェルジュサービスのような有人管理もあるため、維持費がかかってしまうんですね。管理費や修繕費はマンションの所有者で負担し合うことになります。住宅ローンだけでなく、管理費や修繕費がかかることも含めて資金計画を立てるようにしましょう。管理費や修繕費は共用施設の利用回数によって変わるわけではありません。毎日のように使用している人も、ほとんど使用したことがない人も同様に費用を支払わなければならないんです。高額ということもあり、中には不公平に感じたり、損をした気持ちになったりする人もいるかもしれませんね。

窓が開けられない

高層階は風が非常に強いため、消防法などの関係で窓が開けられないなどの制約もあります。その場合は洗濯物やふとんは外に干せません。ですが、室内干しや浴室乾燥機など設備も充実しているので、そこまで心配することはありませんよ。どうしても外に干したいなら、高層階ではなく低層階を選ぶといいでしょう。

居住者が多い

マンションはいくつかの住居から成り立っている建物です。自分たち以外にも居住者がいるわけですが、タワーマンションは住戸数も多いので居住する人の数も多くなります。そのため、「エレベーターの待ち時間が長くて出勤が間に合わない」といった問題もあります。高層階と低層階で使用するエレベーターを分ける、複数のエレベーターを設置するなどの工夫もされていますが、それでも混雑が解消しないケースも……。どれくらいの時間がかかるのか事前に確認しておいた方がいいかもしれませんね。

口コミを参考にしよう

口コミは「口頭のコミュニケーション」の省略形で、インターネットの発達とともに多くの人が利用するようになりました。今では影響力が大きくなり、口コミを参考に商品を購入したり、飲食店やホテルを選んだりするのが一般的です。不動産の口コミサイトもあるのでぜひ活用してみてくださいね。実際に住んでいる人の意見や体験談が記載されているのでとても参考になりますよ。
おすすめは「マンションコミュニティ」というサイトです。掲示板方式を採用しており、立地や条件ごとにスレッドが立てられています。会話形式で情報をチェックできるのが特徴で、写真も投稿されているため文章では見えない部分も確認できます。以下より「マンションコミュニティ」のサイトをチェックできるので、気になる物件がある人はぜひ目を通しておいてくださいね。